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什么是毛坯房?毛坯房驗收時需要注意哪些?

時間 : 2020-11-11瀏覽量 : 2661

如今人們的經濟水平的不斷提升,不少樓盤走的都是高端的路線,因此費用也在不斷的增加。雖說購買精裝房很省時省力,但是也有不少人還是比較傾向于選擇毛坯房。那么什么是毛坯房?毛坯房驗收時需要注意哪些?今天就和小編一起來了解一下。

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一、什么是毛坯房

毛坯房又叫初裝修房或是清水房,這種房子屋內基本都是沒有門的,它的墻面和地面只是經過基礎處理過而已。而屋內外全部的外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面都是要按設計文件來完成的裝修工程,并按規定要完成各種測試項目。還有各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

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二、毛坯房驗收時注意事項

1、毛坯房屋內外的全部外飾面,還有陽臺等一些其他的外飾面都要按照裝修設計來完成裝修工程。

2、戶門內的各個房間應使用預制樓板,還要做到不會抹灰、使用膩子找平,從而使板縫無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房驗收包括各類管道要進行通水、試壓、通球等驗收工作。

4、毛坯房驗收一定要按照標準的防水要求來,室內的各個房間地面一定要嚴格遵守防水保護層的建筑要求來進行規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

5、毛坯房的公用部分和使用設施還有電氣設備等等都要按照裝修設計來完成,并按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房要進蓄水、淋水的試驗,還有地漏及泛水是否符合設計要求,一定要達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。

8、毛坯房內各個房間的水泥地面基層的標高,一定要事先留出裝修時候高度尺寸的要求。

以上便是關于什么是毛坯房以及毛坯房驗收時注意事項的相關內容介紹,毛坯房就是一種只有磚體的新房,需要我們去裝修設計后才能入住。如果大家還想了解更多驗收知識,歡迎關注我們藍迪裝飾。

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