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按揭的房子能抵押嗎?按揭的房子怎么抵押?

時間 : 2019-04-15瀏覽量 : 2702

對于問題“按揭的房子能抵押嗎?”“按揭的房子怎么抵押?”的答案,在原則上是否定的、無解的。因為正在按揭的房產缺乏作為抵押的“資質”。但是,實際上也不是絕對的。除了上面提到的一些變通、折中的辦法外,一些銀行還以嶄新的名義推出相應的貸款業務。按揭的房子能抵押嗎?能的話,按揭的房子怎么抵押?下面珠海裝修公司網小編就帶大家來看看吧!

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——“我現在急需一筆6萬元的資金,想以正在按揭的房產作抵押來貸款,我月收入6000左右,但沒有銀行流水,我信用情況良好,預計12個月能還清貸款”

——“您想通過自己正在按揭的房屋貸款6萬元是不可行的。首先,抵押的房屋要求有房產證,按揭中的房屋是沒有的;其次,房屋的抵押條件還有,面積大于50平方米,房齡在20年以內;第三,銀行還要根據變現能力進行評估,如果通過審核,能貸到房產值的70%。因此建議您,可以找墊資公司墊資再贖出來,或者找到第三方擔保,另外,由于金額不大,可考慮個人信用貸款,額度是月收入的4-5倍,由于沒有銀行流水,可通過發票等方式向銀行證明,如果銀行接受,就可獲得信用貸款緩解一下資金壓力”

經過上面的案例分析,對于問題“按揭的房子能抵押嗎?”“按揭的房子怎么抵押?”的答案,在原則上是否定的、無解的。因為正在按揭的房產缺乏作為抵押的“資質”。但是,實際上也不是絕對的。除了上面提到的一些變通、折中的辦法外,一些銀行還以嶄新的名義推出相應的貸款業務。

比如招商銀行推出的“升值貸”。借款人只要對原房產貸款還款1年以上且信用良好,就可以向招行提出新的貸款申請,獲得額外的信用增值貸款。中信銀行推出的“房抵貸”。對新申請房屋按揭客戶(按揭購買本次綜合授信抵押房產)、中信房產抵押客戶、全款期房客戶(需中信按揭合作項目)、無貸款現房客戶、其他銀行房產抵押客戶等都很友好。如果還需了解更多相關裝修知識可以關注珠海裝修公司網進行咨詢。

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